为什么农村的房子不能够贷款?农村的房子不能贷款原因

为什么农村的房子不能够贷款?农村的房子不能贷款原因

1、农村集体土地上的房子房产证,这种类型的房屋是属于农村集体土地,按照相关法律法规规定房管部门是不给办理抵押登记的,因此是不能从银行贷款的。

2、农村中房子房龄很老的房产证,这类时间较早的房屋建筑甚至有些房屋都属于危房系列,此类房屋是不符合银行部门放贷的规定不能从银行贷款。

3、旧城改造范围内内的房屋房产证,因为这类型的房屋已经被当地房管部门封档了,是不能办理农村房屋抵押登记的,因此是不能从银行办理贷款。

4、没有申请贷款实体的房屋房产证,就是说虽然房屋资质符合银行的抵押贷款规定的,但是没有真正正在经营的经济实体作为申请贷款人,所以这也不能从银行申请到贷款。

5、在社会中有不良信用的人。由于各种各样的原因,你的征信已经被纳入黑名单内了,即使你拥有房屋房地产抵押也是不能得到银行贷款的。

6、法律法规规定的其他情形。

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