哪些人不适合贷款买房?贷款买房条件分析

发布时间:2017-10-09   来源:南方财富网   作者:admin

哪些人不适合贷款买房?贷款买房条件分析

房贷不是想办就能办,这不仅仅由于购房贷款本身对购房者有很多条件限制,还因为有些人本身就不适合办理房贷,那么这些人是谁呢?

1正在创业或准备创业的年轻人

正所谓创业是一条不归路”,对于正在创业或准备创业的年轻人来说,在本就需要大量资金建立公司的时候,还要贷款买房真的是件很不现实的事情。

而且,创业除了要积累资本与职业经验外,还得建立和发现自己的人脉网络与相关资源,需要做的事情多到根本无法分神顾及到自己是否有及时偿还房贷,万一逾期,影响信用不说,还可能影响到事业。

2刚毕业的底层打工族

年轻人跳槽概率比较大,早早买房会给自己造成巨大压力,纵使你从小到大都是学霸,也没人能保证你就能在工作岗位上一帆风顺。一旦出现难以还贷的情况,房产就有可能被银行没收。

而且,正因为刚刚毕业进入社会,收入也不是很稳定,买房之后需要承担的月供反而会增加生活的风险,所以不建议这类人太早买房。

3工作将有变动的中产

中产阶级有一定的积蓄,买房是要改善生活,买好房子大房子,但是买这样的房子对于他们来说还是有压力的,因此不建议近期有工作变动的中产贷款买房。

特别是一些新兴产业和夕阳产业,通常都经不起折腾,一旦行业有危机,公司就可能裁员或降薪,如果你觉得自己所在公司还算稳定,比如有些国企、事业单位等,那就可以考虑一下。

4事业刚起步的管理层或小老板

对自己的事业看好并且已经起步的公司管理层或老板,不要因攀比心理而着急去贷款买房,因为沉重的信贷费用会吞蚀你的现金流。相反,只要有一处能够居住的地方,事业才是首位的,谨慎打理财务才能规避风险。

5感情不稳定的年轻夫妻

结婚买了房,将来离婚还要分割房产,而且贷款到底谁还也成了问题。所以,阿凡提(微信号:aft-cy)提醒大家,夫妻双方若是对感情没有信心,或者预感到对方要出轨,那还是别买房了吧。

6夫妻都已退休的老人

已经退休的老人没有经济来源,若是把退休金拿来买房,则很容易影响生活质量。而且,退休老人也很可能因年龄限制而不能办理贷款,即使要买也只能全款购买,届时就会给自己造成很大压力。

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