征信查询次数是如何影响房贷申请的?

发布时间:2017-10-12   来源:金投网   作者:admin

继昨天的文章《征信查询太多房贷被拒,都是申请消费贷惹的事!》之后,小伙伴发来疑问,不理解为什么申请了消费贷就会导致房贷被拒,为什么查询征信的次数会碍到房贷申请的事儿?

近期由于消费贷挪作他用的原因,房贷成了监管部门和商业银行防控风险的重点,短期内向多家银行、网贷平台申请消费贷款,银行自然是要怀疑你把消费贷的款项用来支付房贷首付了,再者,征信硬查询次数较多,你就会背上多处借贷的嫌疑。综合两个因素,房贷申请便会被银行驳回。

有没有吓得人都不敢查询自己的征信了!

事实上,征信查询次数也是要分情况的,有金融机构的查询和自己主动查询。

金融机构对你的征信查询称之为“硬查询”。每一次受理你的贷款申请,贷款机构或银行会查看你的征信,无论贷款成功与否,每查看一次,就代表你有申请意向,间接反映了你近期的财物紧张状况。

对于在短时间内出现多次“硬查询”,尤其是同一段时间各种放贷机构都来查询你的征信记录,放贷机构可能会认为你对资金的需求比较急迫,给你扣上“多头借贷”的帽子。因此,我们才会说“征信查询次数较多会影响贷款”。

而自己主动去查询个人征信记录,或者办理贷款或信用卡后银行查还款情况,则不会对以后的贷款造成太大影响。

可能有小伙伴就要问了,究竟查几次才算硬查询过多呢?小编在网上搜索了一圈,大多数说法是,“如果资质条件不错,半年内不能超过12次;如果资质条件差,半年内最好不超过6次。”

但根据小编的实战经验,有的半年内查询了4次,且4次集中在一个月的情况下也被拒贷了,所以,这还得看银行。各家银行并没有硬性次数规定,有的严格有的相对宽松。

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