天津市首套房贷平均利率5.23% 额度依旧紧张

发布时间:2017-09-28   来源:金投网   作者:admin

对于本市关心房贷的市民来说,有一个坏消息一个好消息。坏消息是首套利率仍在小幅上涨,截至9月26日,天津首套房贷平均利率为5.23%,相当于基准利率4.9%的1.067倍。多数银行的房贷额度依旧紧张,排队是常态;好消息是近一年利率变化幅度呈逐渐变小趋势,后续涨幅空间有限。

融360最新监测天津16家银行房贷数据显示,首套执行基准利率的有3家银行(分支行),分别为天津银行、中德银行、招商银行;执行基准利率上浮5%的有7家银行(分支行),分别为兴业银行、农业银行、北京银行、大连银行、工商银行、建设银行、华夏银行;执行基准利率上浮10%的有3家银行(分支行),分别为交通银行、中国银行、光大银行;中信银行(分支行)执行基准利率上浮30%;浦发和邮储银行由于额度等原因,暂停受理房贷业务。

房贷分析师李唯一认为,目前天津首套房平均利率处于正常水平。通过平均利率环比数据可以看出,4月到6月之间平均利率上升速度较快,6月之后速度明显放缓,“其中值得关注的一个时间点为2017年4月,天津出台限购政策,数据表明,限购政策对楼市的确起到了降温作用。纵观今年以来天津首套房平均利率环比数据,变化幅度在逐渐变小,未来天津首套房平均利率将趋于稳定,涨幅不会过大,最终稳定在一个合理的区间。”

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