企业贷款注意哪些问题?企业贷款的注意事项

发布时间:2018-01-02 12:30:03   来源:南方财富网   作者:admin

企业贷款注意哪些问题?企业贷款的注意事项

企业贷款的注意事项

1、担保评估

企业在申请抵押贷款或是质押贷款的时候,由于提供银行认证的抵押物,为了给出一个合理的授信额度,银行通常会委托专业的第三方评估公司对抵押物或是质押进行评估,在评估过程中就会产生一笔评估费,该笔费用将有借款人承担。

2、借款合同

如符合银行初步的企业贷款条件,便会通知借款人到银行签署合同,其中报过了借款合同与担保合同两项。在签署合同之前,借款人一定要仔细阅读每条合同款项,确定贷款的额度、利率、期限、法律归属以及相关的事项。

3、贷款公证

公证制度是我国司法制度的重要组成部分,如果企业选择房产抵押贷款,在没有公证书的情况下,银行是不予办理的。贷款公证的主要作用就是为了证明合同的公平与公证,约束借款人和银行之间的权利和义务。

4、按时还款

在办妥一切手续以后,银行将会把贷款金额如数的打入到借款人的专利账户上,借款人只需要核查便可。许多借款人都认为,既然已经拿到了贷款,就相当于完成了贷款,实际上,在借款人未全部还清借款之前,按照合同的相关规定,贷款的过程都始终没有结束。

与大企业相比,许多中小企业都很难提供银行满意的抵押和担保,加上企业规模较小、负债率过高、行业竞争性较小,在向银行申请贷款的时候,一般很难获得高额度的贷款审批,甚至有可能直接被拒贷。不过,国家对于一些从事节能环保、高新技术的企业,将会给予一定的贷款政策优惠。

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